“江林市总人口才不到三百万，城区常驻人口不到一百万，你一个新区能吸引五十万的人口搬迁过来？！江林市居民的收入有这么高的购买率吗？！”

“李省长，我们江林市是旅游城市，靠近湖山，每年夏天来湖山度假的人就达上百万人次，总体来说，靠山吃山，居民还是有购买力的。当初我们也是充分调查研究之后来进行规划的——”骆文昕说道。

“问题是事实说明，拍脑袋的调查研究是没有用的！”李成鑫说道，“现在情况怎么样？你们也都看到了，房子卖掉了吗？！五十万的容纳量达到了多少？！还不到十分之一，整个大街上空荡荡的，这就是一座空城！”

骆文昕的额头上开始渗出了阵阵汗珠子，虽然天气寒冷，可是，他却是感觉全身都很燥热。

李省长这是在问责啊！现在新城的入住率很低，很多楼盘都想抛售，可是越抛售越是没有人来，中国的楼市也真的奇怪了，老百姓就是买涨不买跌！房子涨价的时候拼命买，房子变着法子在促销，他们却开始观望了！

“李省长，我们正在通过各种措施促进老城区的主流人群往这里搬迁，估计再过几年，这边就热闹起来了！”骆文昕说道。

李成鑫摇摇头，遗憾地说道：“你们的胃口太大了！一个小小的地级市，打造一个容纳五十万人口的新城，从愿景来看，是好事儿，可实际上呢，我们高估了这个形势，我们不是一二线城市，我们到了四线了，刚需有定数，外来人口也不多，靠着本地富裕起来的人群，购买力很有限。江林市真正有钱的人，已经到省城去买房子了，或者是到北上广等一线城市去买房了，他们的目标不在江林市。而当地这些中间力量，有购买力的人，住高档楼盘去了，剩下的是普通工薪族。可是要到这里来居住，首要的问题是必须有车，因为远离主城区，远离以前的工作单位，舍近求远的事情，对于普通工薪族来说，生活的成本很高，他们不会那么轻易搬迁。这样分析一看，你这座容纳五十万的新城区，能有多少人过来入住？！”

骆文昕和所有在座的官员都有些面面相觑，他们不知道李省长这次来居然主要是盯着新城区的这个问题不放！

当初规划这个新城区的时候，李省长还在副省长的位置上，按理也是知道的，当然，那时候他不是主要领导，对这件事情并不是直接负责。现在新城区已成规模了，问题显现出来了，大家都很着急，房子卖不动，是个大问题。

现场一片沉默，谁也不敢接李成鑫的话。

李成鑫扫了一眼全场，最后语重心长地说道：“同志啊，现在全国上下都在搞城镇化进程，在大力地促使有能力的农民和城市边缘人群进入城市主流人群，让他们成为新市民，成为我们新一轮发展中的生力军。但是，我们的希望是美好的，现实却是残酷的！这些人群当中，能够真正成为新市民的，是佼佼者，是他们真正有了能力在城市安家落户，有能力把妻儿老小的生活安置好。可是，绝大部分的人是没有这个能力的，或者说，他们没有信心在城市安家落户，因为他们没有和真正的市民同轨，他们的社保医疗以及孩子的上学问题，都是一个不小的问题。要把这些人真正留在城市里，必须首先在民生上让他们能够得到同样的重视，获得同等的待遇，让他们在这个城市找到主人翁的感觉，这样才能让他们成为我们城市真正的新市民，才能把他们留在这个城市生根发芽……总而言之一句话，我们发展经济的目的，是为了让老百姓过上更好的生活，我们政府努力构建的和谐社会，也是为了让我们的老百姓过上更加幸福的生活。政府如果把民生工作做好了，老百姓心里有安全感了，我们就是真正为老百姓服务了！”

“我今天在新城区转了一圈，对新城区的规划还是比较满意的。总体的规划格局，吸取了老城区的经验教训，设计得比较合理，布置得也比较规范。应该说，这才是一个城市应有的格局。但是，这里存在的问题是，配套的服务还是没有跟上，学校要发展起来，要让培养优秀的师资队伍，要让学校出成绩，培养出优秀的孩子，这样，学校也能为新城区带来意想不到的人气！另外，医院的配套要更好些，服务也要更人性化，现在的医疗服务，对于普通百姓来说，是个很重要的方面，家家都有老人，医院也同样牵动着每个家庭。别的东西一时半会儿无法改变，先把这两个地方做好做起来，把口碑和人气做出来，再把新城区的休闲配套做得好一些，让新城区成为一个世外桃源般的居住首选之地，可能过个几年，这里的人气就上来了。让老百姓看到这样的潜力，这里的房子就会成为他们投资或者将来养老居住的首选之地——”李成鑫说道。

骆文昕和在座的政府官员，听得真是频频点头。

这一年来，他们尽在想怎么样促使老城区的主流人群往这边搬过来，房产商也是想着法子在促销楼盘，虽然价格上没有明显的降低，但是，各种的优惠已经是变相的降价了，比如购房送车位，购房送装修，购房送家电，甚至购房送汽车等等各种的措施，但是，楼盘的销量还是很有限。江林市的老百姓似乎对这个新城区就是不太感冒啊！

江林市甚至有