像贾府里的史太君一样,王韬就是贾政的角色,其他人不过都是些阿谀逢迎的小角色而已,做不得主的。
“切——什么正常?所以正常是因为现在什么都在高位运营,所以看起来是正常的!”成功不以为然,“现在北京、上海、深圳这样的一线城市,买一套房子差不多要花掉一个家庭15年—20年的收入;二线城市大概要10—15年;三线城市虽然好一些,但是花费也是在其他国家之上的……一般而言,在发达国家,房价收入比超过6就可以看做是泡沫了——看吧,次贷危机的影响一旦波及过来,你的这个所谓正常的高价房还有谁买……”
“啪”的一声,王国栋面前的水杯几乎被他拍碎!众人的脸色都变了。
“你个黄口小儿,你在胡说八道什么?”
不过就是个没文化没素质的糟老头罢了,成功一点儿不怕他,“我可没胡说哦,不信你去看看财经报道!”
“上季度龙腾拿的这些地块价格这么高,要是马上建好现在就买可能还来得及赶一赶行情,要是再拖个一两年的,那可就不好说啦,夜长梦多哦……”成功好心的建议,存心就是要将糟老头给气个三尸暴跳,看你还尖酸刻薄伤人心!
王国栋瞪着成功半天,老规矩,成功也瞪回去。
“呵呵……”王国栋怒极反倒笑了起来,“果然是后生可畏呀!那么好吧,说说你的看法……”
“我刚不是都说了吗?”
“你刚才不是头头是道吗?那么你再说说,怎么办?问题就摆在这儿,你怎么解决问题?”
“什么问题?就刚才说的那几块地的事情呀?壮士断腕呗!吃不下去的东西就赶紧吐出来,别因为贪心反倒把自己给噎死了!”
“不错,是做过老师的,讲得很生动……可是,你也别小看了龙腾的实力……”王国栋语气中透着的自豪像极了一个母亲对孩子的夸耀。
“再强壮的骆驼也会被最后一根稻草压垮的——别看上个季度的所有数据都是利好,可是,别忘了后继!后续资金呢?前边你打得再热闹,后边粮草跟不上你前边还不是强弩之末?”
“你凭什么得出这个结论?”
成功拍着手里的报告说入不敷出呗!进账一百块钱倒支出了八十块钱。
王国栋就嘲笑他小学没毕业,收支平衡都没搞清楚。
“是不是平衡不是这样算的呀……”成功的理由倒是很充分,“你支出的这八十块钱不是一过性的,而是由着八十块钱你还产生了其它的必须支出!买块地不是说付完地价款就够了,还会有很多的后继费用要产生,光银行贷款这一项产生的利息就已经抵消了你的收入。而且,在没有产生出经济效益以前你手里的这块地只能算是负资产。这样的数据你能说是收支平衡的吗?”
成功大言不惭,很满意以往积累的知识现在都能用上了,一点没意识到在座的都是纵横商海的老手,而他充其量也不过就是个初出茅庐的“黄口小儿”。
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成功的信口雌黄让整个会议室真正的鸦雀无声了。所有的人都盯着成功在看。成功自己倒是一点儿也没留意,光顾着专注的看着老头的脸越来越黑,他心里满是欢喜!气死你,臭老头!
老头黑着脸瞪着成功,半晌才起身,冷冷的宣布:“会议推迟到明天这个时候继续!”藤杖指着三米外成功的鼻子说,好像这话单是对成功说的一样。然后,王国栋就头也不回的走出了会议室。
稍微的沉默之后,大家也都沉默着起身各自散去。行前都眼神怪异的看看成功。
切——干嘛非得指着我说明天还要开会?成功纳闷,明天?哎?对了,得赶紧去看看那个叫人操心的高老头先。成功连忙跟正在收拾文件的王韬胡乱的道别,就要跑出会议室。
“喂……”王韬眼疾手快的拉住他,点点成功手上的文件说这个属于公司机密,请妥善的保管好。
“知道了——哎,王韬,伯父伤到哪里啦?要不要紧呀?”
王韬嘴角弯了弯,“连你都不知道的事情,我怎么会知道呢?”
成功呆呆的看着这个人,怎么这么说话的?那个可是他的父亲呀,亲生父亲!
大约是被成功盯得有些受不了,王韬淡然的笑笑,又说应该不会有太大的问题吧,至少没大到他认为有必要通知我的程度。
“你们不住在一起吗?”
“他有自己的家!”
“……”成功无语,这个也能成为理由吗?即使不住在一起也应该互相关心吧?
王韬整理好文件,没再理会成功就出去了。
成功也闷闷的出了会议室。
看他出来,白班长和马律师立刻迎上来,“这么快就结束啦?”
成功说没开成会。
“那个……”他还没开口,白班长就说别说了,咱们这就看老头去。
马律师也没多说什么,听到成功要跟他汇报会议情况的时候,他连忙制止说他的职责只是保证成功具有参加会议的资格,别的都不是他应该知道的。
够有职业操守的!
“不过,今天没开成会,明天还得继续呢!”等电梯的时候,成功跟马律师说,“这倒是个新的情况,见到高先生再说吧!”马律师谨慎的说。
“高伯父伤到哪儿啦?他没什么大碍吧?要不要紧?”电梯上,成功一叠声的问马律师。
“还算幸运,只是脚踝扭了!”
“哎