业主b:向他这样做生意倒好，一点风险都没有，天下哪有这样的好事；

业主c:笑话，我也是做生意的，房东每年都涨我房租，我还得对他恭恭敬敬，谁还敢提降房租啊；

业主d:做生意现在确实不容易，这件事涉及到业主利益，不好操作，但大家也要顾全大局，处理好眼前利益和长远利益的关系，我个人认为严浩的意见可以接受，总比东区闲置2年好；毕竟买商铺不是以收房租为目的，还是要靠地产升值为主；

……

会场上大家各抒己见，争论很激烈。

严浩：既然大家对朱进淼提出的降房租的事意见不统一，我们也不好做出决定，不如召开西区业主大会，让大家以少数服从多数的形式举手表决。我们每人分30户，大家负责通知到人，5月18日开会。

蒙雅芝：这么多人在哪开啊？

严浩：到隔壁宾馆租个会议室吧，钱我来垫着。

刘国强：这次搞好了应该收取一定的办公经费，这样经常垫付经费也不是个办法。

严浩：时间就定在5月18日星期日下午2点。

散会后大家就分头通知业主。

朱进淼回到家里，坐在沙发上若有所思地喝着茶。妻子赵红娣来到他的身边。

“你和他们谈的怎么样？”

“我直接告诉他们了，东西区在一起都是4个点，如果西区不接受，我就到东区做。”

“他们接受吗？”

“怎么可能这么快就接受，总房租降低1个点，一年就减少35万元的房租支出。”

“如果他们不让步怎么办？”

“我反正在经营，谁也赶不走我，到了7月1日后，我就不付西区房租，他们就急了，自然会找我谈的，谈好了，我再付。另外我也看透了他们的心思，他们想利用我来赶走杨华军，东西区统一，这样即使我以后不干了，他们也好整体对外招商，我需要东区这个垫脚石，要挟他们降房租。应该说各有所需，到最后也会如愿以偿。”

“你这么肯定？”

“当然，不信，我们打赌。朱进淼十分自信地笑着说。”

赵红娣冲他一笑，没吭声。

18日下午某宾馆会议室，业主们接到通知后大多数都来了。

严浩正主持召开西区业主大会。

当严浩将朱进淼的想法告诉大家后，台下像是炸开了锅，业主们议论纷纷。和代表会上一样大多表示难以接受。

严浩：我理解大家的心情，谁和钱有仇啊，我也想租高点，可现实就是这样，商铺不像沿街独立门面房有很大的自主权，我们人多心不齐，又分散在各地，平时都比较忙，想集中开个会都非常难等劣势，再加上现在的生意确实难做，所以我们要理智地面对现实，朱进淼他想放弃西区不一定是真的，但有他在里面作梗，谁还能进来？由于没有新的商家来进驻，西区很有可能就会成为东区的复制品，闲置时间越长，业主的损失就越大。综上所述，我觉得眼下我们要采取韬光养晦的策略，作出适当的让步，先让他把商场做起来做大做强，等商场统一后生意红火了，我们的话语权就不一样了。我建议西区再维持5个点2年，原合同是2016年7月1日后涨到6个点，现在调整为5个点，原来18户业主必须和大家一样都是5个点。这也是无奈之举，你们讨论看该方案可行，然后再表决。

这时台下又开始议论起来。

有的说这个方案还可以，毕竟照顾到各方利益；有的说，严浩他们也不容易，他们也是在尽最大努力在为业主争取利益；有的说这个方案即使业主通过了，朱进淼会同意吗？有的说真没想到，还有18个人比我们的房租要高得多，真是老实人吃亏啊；也有的说，合同早已签好了，怎么能随意终止呢？应该追究他法律责任；有的说，我不同意，要不我就分割出来自己干……

等大家都议论差不多了，刘国强说：“刚才严浩就聚福目前的实际情况跟大家说了，希望大家能正确处理好眼前和长远利益，个人和集体利益的关系，要以大局为重，以聚福未来的发展和地产的升值为重。现在开始表决严浩提出的方案，同意的请举手——

台下大部分业主都举起了手，有的业主在看到这么多业主都举起手后，改变了自己观望的态度，也举起了手，最后统计发现整个西区只有几个业主不同意。

“根据少数服从多数的原则，该方案通过。”台上的严浩在观察台下业主的表决情况后宣布。

会后，严浩和刘国强等针对几个没举手的业主耐心细致地做工作希望他们理解并支持。同样的事同样的话他们不知说了多少篇。甚至有个业主很风趣地说：“你们几个业主完全可以到信访局或拆迁办上班，你们做工作的能力太强了。”

“没想到今天的表决这么顺利，真的有点出乎所料。”走出宾馆大门严浩对国强说。

“是啊，广大业主还是很通情达理的，对我们的工作也是很支持和配合的。关键是朱进淼他能接受吗？”

“如果这个方案他不支持，合作就很难继续，我们好好商量一下，明天下午再和他谈。”