声:“58平的户型很好,两房朝南,以后你们不住,出租的话,两居室能租到一个很好的价位。”
也有道理!李先生又点头同意。
陈女士点名:“上官书勤,你觉得呢?我可是你打了好几遍电话左说右说叫来的!”
谢佳看看书勤,有点担心,但是客户已经点名道姓了,她也不好再插嘴帮腔。书勤说:“以我来看,h城的房子以后绝对会涨,而且是一个不小的涨幅,所以买的面积越大越合适,但是也要看你们现在的支付能力。”
陈女士趴在老公耳朵边,嘀嘀咕咕说了一堆,李先生很惊讶。
然后陈女士问:“怎么58平的楼层都不好,一个一楼,一个六楼?”
谢佳说:“58平的两居室最好卖,好楼层出来一套卖掉一套。陈女士你们有两个孩子,老二还太小,爬六楼会很辛苦,建议一楼。”
“一楼阳光不好吧?”
“不会,因为楼间距很大。”
陈女士和李先生沉默,在想。
谢佳说:“不如,二位将身份证给书勤,我们验一验征信?”
陈女士说:“等等,你让我想一想。”
谢佳说:“想什么呢?是因为价格呢?定价不是我们决定的,如果想谈价格,我可以把房东叫过来。”
陈女士说:“好,你把房东叫过来吧!”
第15章
谢佳出去打电话。
陈女士马上抓住书勤,说:“我和你透个底,这个房子,你帮我和房东再砍下一万块,我就买!买之前,先签那个不涨十万你赔我十万的协议。”
书勤说:“学区房的价格很坚-挺,能不能砍下一万块,这个我没有把握。但是三年不涨十万我补足差额的这个协议,现在就可以和你签。”
陈女士说:“好,你现在就写协议吧,我说你写。”
书勤出去拿了两张a4纸,手写:
甲方:陈女士,李先生
乙方:上官书勤
乙方承诺,若甲方从乙方处购买的房屋,在2010年8月1号升值不到10万,乙方赔偿缺少的升值数额。
写到这里陈女士补充:“等等,再补充一条,若是甲方想卖房,乙方以购买价+10万的总价购买。”
书勤想了想,说:“行。”
写好,书勤又加了一条:此协议到2010年8月1号有效,甲方不得在一年内两年内向乙方要求升值10万。
写好,书勤拿给陈女士看,陈女士指着最后一条:“你什么意思?”
书勤解释:“我承诺的是三年升值10万,如果你要求一年就升值10万,我是做不到的。”
陈女士点头。
书勤誊抄了一份,三人签字,各保管一份。
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过了十五分钟,谢佳带来了一个男士,说是卖家。
书勤找了个时间,将陈女士要求总价降一万的诉求告诉谢佳。
整个谈价过程全由谢佳来把握,最后双方一致同意总价降价八千,成交。
书勤出洽谈室,打印售房合同时候身体都有些颤抖,她还是有些不敢相信,这一套房子就算是卖出去了?
她开第一单了?
汤盛业过来倒水,拿起一张打印的纸看:“吆!成交了?!”
书勤点头。
汤盛业说:“恭喜恭喜,喜开第一单。”
书勤说:“谢谢。”
汤盛业拿着水杯往回走,感叹着:“哎呀,本科生就是不一样啊,学历高就是不一样啊,来的第一个月就能开单,我来 “爱家”是第二个月开的单,还算是早的!”
书勤笑笑,顺着汤盛业看过去,云起抬着头,若有所思的看着她。
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晚上,书恩来接书勤。
书恩怕钱多还来纠缠。
书恩说:“姐,你别担心,那个钱多来一次,我打一次。”
书勤笑笑,摸摸弟弟的头,弟弟已经比她略高,但是见她伸手,还是自动的低低头让她摸,像个温顺的小狗。书勤说:“好呀,但是你还是要多睡多吃,长的更高更壮,来能更好的保护姐姐。”
书恩点头:“嗯!”
路过烤羊肉串的铺子,书勤说:“吃不吃羊肉串?几串?”
书恩说:“5串?”
书勤笑笑,对烤羊肉串的大哥说:“来十串,微辣。”
书恩说:“姐,你发财了?”
书勤说:“嗯,今天成交了一单,能拿不少的提成,来十串羊肉串庆祝一下!”
“姐,你真厉害!姐,你真厉害!”书恩立刻开心的不行,开心的抱起书勤转圈,书勤的大长腿差点扫到一辆电动车。
书勤停下,说:“对不起。”
说完一看是云起。
云起略微一停顿,没有说话,电动车又疾驰而去。br /