11/05/2014

性幻想系列之职场篇－新扎地产代理上位实录

刘逸峰，廿二岁，天生聪敏，只可惜活泼好动的他在读书时期时只把心思放在运动方面，未能把才智应用在学业上，结果表绩平平。到了青春期，男性荷尔蒙在体内激增，得天独厚的逸峰凭着名星般的俊郎外表、高大的身材加上运动员的体格，成为了校园内的风头趸。油腔滑调的逸峰当然逗得女生心花怒放，慕名而来一睹逸峰风采的女生当然不少，就是年轻女老师也对他另眼相看，一时间成为了校园中的明星，令逸峰有一种飘飘然的感觉。有条件自然多选择，逸峰当然不会饥不择食。质素平平的女生他当然看不上眼不屑一顾，就算是国色天香的在逸峰眼中也只是可以轻易弄上手的配角。

纵使不是理想对象，但逸峰仍然享受着被一群粉丝簇拥的滋味，时间总是花在这些嬉戏玩乐的事情上，最终是落得荒废学业之余，做人的态度也慢慢变得傲慢而不踏实。失落了大学升学之后，逸峰只希望凭他出众的外表可以在职场上挣到些甜头，找一些任务简单、不困身但又收入丰厚的工作，最终挑了一间中型地产公司当练习生，半年间已经考获了地产营业员牌照，正式可以为他的人生抓第一桶金。

纵使是外表讨好，但职场上讲的再不只是一张惹人喜欢的脸孔，人脉关係、实力和经验更加重要。公司有公司的制度，职场有职场的潜规则，众多员工也都是为口奔驰，利益当前优质的物业和客户当然会分配到一些在公司内较有江湖地位的同事手上，初出茅庐的逸峰根本没有可能独当一面去接手一些利润丰厚的物业，最多只能在新楼盘中作为抓客的角色跟在资深同事的后头东奔西跑；又或是奔走于四五十年楼龄的老区，周旋于长者之间说服他们把一些濒临变成危楼的单位变卖，这些谁也不愿意做的事情逸峰又怎会觉得有意思。一向希望可以尽快赚到第一桶金的逸峰总是觉得大才少用，入行以来一直没有达成过一宗的交易，只靠微薄的底薪支持。天生喜爱打扮又满身名牌时尚服饰的逸峰当然经常入不敷支，只能靠信用咭的借贷来勉强维持表面风光的日子。

一个闷热的下午，逸峰跟另一名新来的练习生伏在门市内看舖，冷清的店舖内跟街外车水马龙的景象形成强烈对比。这天是同区新楼盘公开发售前发展商向地产代理提供的简报会，当然亦是跟发展商打关係的大好机会，店内所有员工无不隆重出席，希望可以打好关係得到一些独家的货源。逸峰虽然不是店中年资最浅的员工，但却被上级天华安排留在店内看舖。

错失了大好机会，逸峰当然心心不忿，但却又投诉无门，唯有哑忍。上级天华是一名典型的中层管理人员，年近五十挺着大肚腩，人前人后两个脸孔，对着上层油腔滑调；对着下属尖酸刻薄，跟着他后头工作的人最好跟他打好关係才能得到他的眷顾，否则必定走霉运，不要说来年加薪的幅度，就是眼前也没有好日子过，故此所有员工都对他阿谀奉承，免却了一些不必要的麻烦。一向性格反叛、心直口快、喜欢独断独行的逸峰当然得不到天华的赏识，入了公司半年来也没有一天好过，好像今天又被安排留在门市内看铺，错失大好机会，气得逸峰实在七窍生烟。

一身名牌时尚贴身西装，烫得一头油亮的鬈髮，架起太阳眼镜，走到街上还以为是那间电视台的新晋小生，但现在却伏在小小的地产公司内发呆，实在格格不入。正当新来的年轻练习生仍然望着手机玩得不亦乐乎，逸峰也对着电脑萤光幕百无聊赖，一阵刺鼻的浓烈香水味道直扑脸上。抬头一看原来是一名浓妆艳抹的中年女士，穿着胸前deep v的大红花裙加上一身珠光宝气俗不可耐，手上提着疑似名牌的手提袋，操着半鹹不淡的广东话：

「我想找这区的楼盘」

这些瞎撞的所谓顾客人人也避之则吉，逸峰实在也见过不少，当然也是拜天华所赐，戏弄你大半天东奔西跑，最后还是不了了之。想不到这闷透的下午还要遇上这不速之客，原本低落的心情再一次下沉。坐在一旁的练习生隔岸观火，望着逸峰如何应对这名「贵妇」。顾客似终都是顾客，逸峰仍然要压着情绪，以殷勤的态度向对方介绍不同屋苑的单位特色。忙了大半小时，对方仍然没有表态，逸峰也不存厚望，坐在一旁的练习生也窃窃偷笑。

「帅哥，这几个单位现在可以看看吗？」

对方的要求令逸峰既惊且喜，惊的当然是担心对方根本没有诚意购买，累他白跑一场；但要促成一单买卖，参观物业是必经的第一步，也算是一个好的开始。天华曾经指示所有营业员安排客户参观物业前必须知会他，然后由他安排。故此逸峰其实应该先要得到天华批準才可以带领客人到单位参观，每当想起这点逸峰便气愤难平。两个星期前逸峰也曾经在门市内结识了一名準卖家，经过逸峰落力推销和介绍后，对方终于要求参观单位。逸峰当然根据天华的指示向他汇报，天华居然安排了另一名跟逸峰差不多年资的营业员恩冧跟进，逸峰就是这样眼巴巴地把这名由他找到的客户双手奉送给恩冧。最终思冧成功替对方促成了交易，佣金当然一毛钱也没有落到逸峰的口袋内。

逸峰愤愤不平地向天华投诉，天华竟然推说逸峰的经验不足，还未能够单独处理这些交