两人办了入住。进入电梯，两人呆在一个封闭的空间，林若有点不自在。刘铭宇问林若：“累不累？”

“还好，在飞机上睡了。”在飞机上的大半时间都在睡觉，狭小的空间里睡得并不舒服。

“今晚有时差，可能会睡不着。”刘铭宇说，看了眼两人的房卡，将一张递给林若：“你住在我隔壁。”

“睡不着”、“住在我隔壁”的字眼触动林若敏感的神经，她生怕刘铭宇下一秒会说出过分的话。出了电梯，找到房间，林若丢下一句：“您好好休息，明天见。”便逃也似地躲进了自己房间。

洗完澡，窗外夜色已深，林若躺在床上，就像刘铭宇说的，整个人很精神，毫无困顿。刘铭宇这会儿应该也没睡吧，说不定在和宁羽打电话。无名的酸楚泛上心头，林若在黑暗中叹了口气，这样胡思乱想着，更难以入眠，翻来覆去许久才有了睡意。

这次来纽约一共呆四天。前三天的行程都安排得很满档。第一天见的是代表业主的世邦公司。

早上九点多，李巍来接他们。纽约的天空像水洗般的蓝，棉絮般的云朵漂浮在天上，十多度的气温比国内的南方低不少，路上行人穿上了风衣或夹克。街上的建筑外观和雕饰带有浓厚的古典气息和历史感，看上去有点年代，外表维护得干净整洁。

酒店离洛克菲勒中心只有几个街区的距离。世邦公司是一家世界知名房地产咨询企业，目标物业的业主是一家具有家族财团背景的香港公司。业主此次委托世邦公司在全球范围通过公开招标出售目标物业。

在招标之前，世邦公司联系一些实力雄厚的投资者，邀请有意向的投资者对目标物业进行考察。接待他们的是世邦公司的高级顾问tas体型微胖，一副老牌绅士装扮，西装、紧身马甲、领针、口袋巾、袖扣，一个都不少。刘铭宇一行除了他们三人，还有一位资深房地产律师dannile，不同于tas的心宽体胖，dannile身穿灰色西装，瘦长身形，面容严肃，气质和他的职业很相符。

会议主要是由tas介绍目标物业情况，包括目标物业的地理位置、占地面积、周边环境、现状等，重点介绍目标物业的设计和规划许可，这关系到项目的后续开发进度。

刘铭宇显然有备而来，听得仔细，时不时提出一两个细节性问题。dannile也十分有水平，提出几个专业的法律问题，还根据以往项目经验对tas和刘铭宇讨论的细节性问题提供了解释。

林若的任务是做会议纪要，整理成备忘录。她庆幸自己报了个口语班，来之前下功夫研究了项目资料，不仅熟读好几遍，而且自己在网上搜集相关公开资料。功夫不负有心人。这次的会议基本上能听懂，个别语速较快的发音，也能猜个**不离十，不再像上次在香港听得不知所云。

开会到下午一点，吃完简单的午餐，tas带着他们实地参观目标物业。目标物业现场正在进行原有大楼的拆除施工，一行人沿着施工现场走了一圈，拍些照片，又开车在附近转转查看周边环境。

目标物业原先是一座建成已久的百货公司大楼，位于纽约高档居住区的黄金地段，西侧紧邻着风景优美的高尔夫球场，东面是奢侈品专卖店云集的商业大街，距离世界名校、当地知名中小学车程10分钟以内。业主原先计划建设商业住宅混合用途项目，已向政府取得所有必需开发许可。

实地看完目标物业，一行人告别taa的竞拍！”刘铭宇也用力回握：“我们对rm这样的稀缺物业非常感兴趣。”

李巍将他们带到位于曼哈顿中城的办公室，他所在的sk律师事务所在去年营业收入和合伙人平均收益全球排名第二。李巍工作五年，已升至初级合伙人，从他的办公室望出去可以看见静静流淌的哈德逊河。

几个人开个短会，dannile先简单地对了解到的项目情况做个总结，总体而言，如tas的介绍属实，目标物业上规划项目所取得的开发许可较为齐备，但仍需核查相关批文信息，批文中的用途、面积、高度、期限等任一细节都影响到后续开发。刘铭宇点头称是，当场表示希望聘请dannile作为天骏地产收购目标物业的法律顾问。dannile后面还有一个会，发表完意见就先行离开了。

“看起来是个钻石级别的地块。”李巍转动手中的签字笔，“价格估计不便宜。”

刘铭宇伸出四个手指头。“4亿美元？”李巍啧啧咂舌，“最赚钱的还是商人啊。像我们这种靠专业知识和体力吃饭的，几辈子的billablehou（计费小时）都达不到这个数。”

“你们专业人士向客户收到的钱可以马上落袋为安，做项目先期投入大量资金，盈利甚至收回成本都有风险。赚钱的方式不同，不能一概而论。”

“天骏财大气粗，4亿美元还是拿得出来的吧。”

刘铭宇苦笑道：“项目是好项目，资金是大问题。买地的4亿美元拿得出，后面开发可还不止4亿。全部掏真金白银谁都受不了了。”

“那你打算怎么解决资金？”

“我找了一家移民咨询公司，老板是华裔，做中国人的移民业务经验比较丰富，在业内小有名气。他们提供了一个融资方案，结合美国的移民政策，帮我们做这个项目的预售，用预