第三十八章 巡游  地产帝国崛起之外环

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程程完成了第一间自己所拥有的奢华小酒店后,成功地运营初期可以看到潜力,但是否能够持续,是需要时间来验证的。铁石塞给她的影视投资,其实她并不专业,更多的是组成了一个小团队进行管理。这多半是为了避免程程在异性关系上的猜忌。铁石丝毫没有表现出好色的一点,二年来密集而疯狂的商业行为似乎榨干了他的精力。但他本身年轻、英俊、多金,就已经自带原罪。

铁石对程程开玩笑说:“中东有个国家随时准备判男性犯了qiáng_jiān罪,因为法官认为他们随身带着犯罪武器。”

程程很讨厌这个恶俗的玩笑,也明白自己一些小性子带给铁石不舒服的感觉了。

但两人的婚姻生活仍旧算是美满的,这种稳定几乎让铁石自己感觉诧异,因为在前一世他是非常贪色的一个人。但他仍旧没有想好如何应对自己年轻的身体,在另一个时间线上,他此时忙着读书,以度过严酷的高等教育阶段。事实上包括那一世,他都不懂得爱是什么。

这种迷茫的状态,让他保持了婚姻的稳定,事业上的发展过快,需要太多的精力去运行。在度过最疯狂的起步扩张阶段后,他决定让团队带动几个公司业务前行,在仔细考量体系的稳定和风险之后,放手让团队运营,未必不可。铁石酒店业和物流业的上市都在安排当中,这也在推动企业完善。实行了一定的股权激励计划后,运营团队有足够的动力驱动企业前行。

剩下的建材业,从海城到洋门的两个工厂基地,以及进口贸易和全国营销体系的衔接,都已经成型,海外出口也初步展开。在装潢分类广告和展览业务上,这一块持续不断的贡献现金流,包括程程酒店的一部分投资都来自于这里,但局限于海城的局部市场,因为铁石没有把它做大的打算,其实就维持了平稳的发展,并无太多变化。

铁石认为未来会发生变化的是为酒店做工程的业务,这一块独立成立一个一家建筑装潢公司,由刚叔带领。酒店业的扩张没有终止之前,这家公司的业务都不会担心。否则就要为这些工人的生计及早做出安排。洋门的房地产刚刚起步,与工程公司的业务并无太多交集。

总体来说,铁石不会太担心这些。

程程没有太多的事情,设计事务所大量的设计业务来自于365酒店,洋门的房地产设计也丢给她来做。家族终于决定把与陈胖子合作的酒店股份卖掉,在询问陈胖子之后,这人居然找来了资金,吃了下来。程家退出了这家酒店,陈如愿以偿,与资金去动歪脑筋去了。对于程家来说,规避与陈姑父的潜在对抗概率,是最主要的原因,当然是因为陈本身是一个狡诈而不上台面的合作伙伴。

于是,程程决定开发第二家小型的精品酒店,她继续从广告业务中抽取现金流,购买了华山路附近的一栋老洋房,进行改造。

铁石丢开生意,问她有无兴趣陪他全国转一圈,程程兴致在新的酒店设计上,就不跟随了。

他去二手车市场找了一辆越野车,是东洋鬼子的货,这点他没有偏见,因为越野车公认是鬼子厉害。至于为何要选二手车,他对陪他来买车的tomas和姜公子声称资金紧张,二人当他放屁。

实际上他是从其中找到乐趣。

两人直接拒绝了他邀请去滇西北玩的主意,tomas飞回帝都,姜回去忙自己的事情。他们听取了团队的汇报,也认为铁石短期离开的问题不大,让他保持手机联系畅通。

八成新的车,只开了三万多公里,没有任何大事故,这车算是不错,高原地区爬坡的动力也足够。从318国道出来,铁石一路往西南开去。

实际的路途他绕了几个大圈子,特地去途径的省份走访了一下各地的物流和建材分公司。事先他并没有通知各地。

统计报表上能看得出各地业务运行正常,销量在前十大品牌中名列第一,此时已经曾出不穷的出现了几百个品牌,进口和国产的大厂有二十来家,杂牌数百个。华夏商人充分发挥做生意一窝峰的能力,把一个蓝海不久的市场迅速变成红海。从广告厮杀到地方渠道影响,恶性竞争层出不穷,价格迅速的杀低。暴利时代在短短的两年里就结束了。

无数的商人从这种短兵相接的恶斗中挣扎出来,能活下来的都是动物凶猛。

铁石仍依靠先行者和大量的广告占有品牌溢价,即使如此,单位净利润也在下滑,依靠总量扩张来保持利润总额上扬。

他没有扩张产品系列到实木地板,因为在这个行业里,木材大量的走私行为,他不想卷进这种边缘地带,最后无法收拾,即使有再深的背景,处理起来也是名不正言不顺,潜在风险太大。

绕过瓷都的时候,他去看了一下当地瓷窑,选了几套青花瓷的茶具。在夜市吃了下排档,365居然已经扩张到了这里,开了一家店,于是他去入住,价格却比海城贵不少,原因是这里本身缺乏好宾馆,这让他很感叹。

去建材一条街看了一眼专卖店,店铺的经营者在当地也是与地方有千丝万缕的关系,建材业与工程业实在是黑灰白都沾。铁石有惊人的记忆力和数字敏感,他清楚地记得这家店在本省的销量数字。

他没有和任何人打招呼,第二天就走了,去了长江边上的另一个地级城市,周瑜曾在这里点将练兵。

当日里停下来,又去排挡吃著名的黑暗料理麻


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