630bookla ，最快更新大地产商最新章节！

第276章

继续聊下去，陈立他们才知道郑文远为促成这个局，做出极大的牺牲。

首先他放弃个人在万邦集团的所有权益，其中甚至包括他个人名下在万邦集团将近千分之五、市值达四千万的股份。

这部分股份看上去还比较可观，但郑家子弟的股份都集中在两家持股公司里，郑文远没有办法单独分割出来套现，所以他最终选择放弃，以换取其他对自己更有利的条件。

其次，郑文远之前拆借六个亿的过桥资金，收购碧沙地产，但在重组御隆置业后，他仅归还了五亿过桥资金，所剩一个亿的资金，继续作为他个人的借款，留在御隆置业没有出来，折换成御隆置业19%的股权。

这一次为了说服幕后的金主掏钱出来投资大商地产基金，并通过大商地产基金的平台收购万邦大厦，郑文远放弃这部分股权未来巨大的增值空间，全部原价转给之前的借款人，也是这次愿意出资收购万邦大厦的金主。

当然了，这些金主也同意以一个亿的估值，计入大商地产基金即将专门成立的四期基金之中。

这意味着郑文远毅然决然的放弃手里暂时无法套现的六七千万利益，只是为了做成这个局，并换取大商地产基金275%的注资缺口。

这其实意味着，郑文远背后的金主，将总共拿出十一亿的巨量资金，参加大商地产四期基金的认筹，用于收购万邦地产整栋物业及御隆置业19%的股权。

而除了大商地产基金275%的股权外，郑文远差不多放弃这些年他在其他方面的所有权益。

这对郑文远来说，可以说是孤注一掷的一搏。

当然，郑文远不是没有其他附加条件。

除了中大观澜创业投资基金要并入大商地产基金外，最为核心的一条，就是新潮锐置业、新潮锐商业以后所开发的所有房产、商业项目，都要比照新锐城，对大商地产基金打开一定的投资缺口。

当然，这也是陈立最初千方百计组建大商地产基金的目的所在，自然不会不答应。

陈立、钱万里他们不难猜测郑文远这么做的最终雄心是什么，当然现在说最终的雄心还有些早了，陈立搓着手，说道：“一期、二期基金顺利退出，三期、四期基金成立后，大商所掌控的资本规模已经超过二十亿，那是不是更名‘大商资本’，听上去更气派些？”

“嗯，这个名字是气派，”钱万里点头赞同，说道，“万邦大厦收购回来，也要改名，你们说叫什么合适？”

“就叫大商新潮锐城市广场，直截了当！”周斌说道，都将万邦大厦整体收购了，冠名权自然不会留给万邦集团了。

更名大商资本，成立四期基金，看上去仅仅是将万邦大厦的物业整体收购回来，将御隆置业的部分股权置入大商资本的管理之下，并没有增加新潮锐所能动用的资金规模，甚至还帮万邦集团在商都的分公司兑现十亿资金，增加新潮锐所将面临的竞争压力，但大商资本管理的资本规模翻倍，直接踏入中原省最顶尖私募资本的行列，通过郑文远打通中原省与东部沿海及京沪等地的资本往来，以及对大商资本商誉及无形资产的提升，都是难以估算的。

与万邦的融投资谈判破裂后，商业公司为控制可能会有的风险，一度缩减对“万邦新潮锐城市广场”的投资，没想到再过三个月，事情就再现转机，目前反过来还要增加投入，这也是极折腾人的事情。

不过唯有万邦新潮锐城市广场能进入良好的运营状况，对五星级酒店的运营、写字楼的出租及销售，都将是极大的促进。

中大观澜创业投资基金，并入大商资本后，高灿也将调入大商资本专门负责创投基金的运营管理，大商资本的募投资业务将更全面，新潮锐置业以及新潮锐商业的业务模块也能捋得更清晰、更有条理，让专业的人做更专业的事情，不至于什么事情都牵涉到陈立、何婉他们的精力——而并入大商资本之后，创投基金定期打开募资缺口，也有利于快速做大规模，加大对中小创业企业的扶持。

陈立、郑文远、钱万里他们在壹号公馆聊了很久，差不多到凌晨一点钟，大家才结束谈话离开。

陈立刚将车停到楼下，李梦就发了一条短信过来：“你屋里今天藏没藏别的女人？”

“给你留着门。”陈立想着李梦迷人的身体，心魂一荡，站在楼道里等李梦过来。

四月底商都的天气就热了起来，李梦踩着高跟鞋走下车，穿着宝蓝色的连衣裙，身材高挑，走进漆黑的楼道，伸手要去摸墙上的感应灯。

陈立从暗处将她猛拉过去，想要吓唬她一下，不想李梦一抬脚，膝盖就朝他的裤档猛顶过来，他伸手挡了一下，还是痛得直抽气，说道：“你小蹄子下脚能不能轻点？”

“……”李梦这才反应过来偷袭她的人是陈立，没心没肺的笑道，“就你这样还学人家当sè_láng，让我看看你的祸害根有没有废掉？”看陈立实在痛得厉害，便将柔腻的小手伸进来，轻柔着帮陈立揉着痛处，过了一会儿见陈立挺立起来，娇声笑着说道，“吓我一跳，害得老娘还以为要赶紧换个男人呢。”

陈立瞪了她一眼，说道：“坏没坏，还要检查一下才知道……”将李梦她整个人推到墙壁上，伸手抄起一条丰盈弹实的大腿架到自己的腰上。