物管和业主的争议还有几个要点：1、物管：业主长期没有交物管费。业主：物管是小区开发商建立的，开发商拿了业主的房产证预收款，每户均三万元，然而至今房产证还没有办下来，光这个三万元的利息已足以抵销物管费。再说，物管应由业主委员会委托才能运作，如今的物管，受了哪位业主的委托？

2、业主：交楼以来，我们的房子一直没有丈量过，大家都说实际面积没有协议上的面积大。交楼以来，水质没有化验过，到底合不合乎标准？物管：协议上的面积包括公摊面积。水质化验过，合格。业主：协议没有提到公摊面积，你们私下加进去，是霸王条款。水质请了谁化验？有证书没有？

3、业主：大楼存在设计性的缺陷，比如在通风口设置一个小窗口，这在二三四楼可能没问题，但到了高层以后，就成了一个安全隐患。物管：可以修改。

……

庞豹还了解到，这次突发堵车，业主们到附近的布店买布写横幅，店主得知用途后，分文不收。明了什么呢？说明了广大市民对开发商要求购买地下车库的做法相当反感。而相关的法律规定却很模糊！

庞豹给当官模样的人留了个电话：“有什么再联系。”

庞豹回到报社，敲打了一篇稿件。刚写完，当官模样的给他来了电话：“业主大获全胜，物管无条件放人。堵车事件从中午十一点半开始，到晚上五点半结束。”

“物管方面有什么说法没？”

“没有，但是放行了！”

庞豹将稿件交给邹孝先，邹孝先看后说：“好，初生牛犊不怕虎，这是个大题材呀！”

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