“按照我市的人口而言，房产的数量绝对是供多过于求，你怎么肯定将来会大卖，而不是一直饱和？”苏子观的声音很醇厚，有一种坚定的力量。

第35章

苏洛靠在苏老爷的办公桌旁，神情懒散的看着苏子观：“我没有肯定，我个人觉得房产的饱和和人的需求是两种概念。如果房子处于饱和状态，而不再造房子的话，那么房地产商又该怎么办？这是市场的手段，尽管我不在行，可是高明的人还是懂得生存之道。而且我市正处于发展的高峰期，连我短浅的目光都看得出未来的发展还会持续并不断高涨，二哥又怎会看不出？既然城市的发展短时间内不会停止，那么外来人口的流动量还会不停的变大，外来人口越多，房子的需求就不会停止，不管是租房还是贷款。”苏洛青涩的声音应该是没有说服力的，可是他的掷地有声却非常有理。

借苏洛的话，连他苏洛都看得出的门道，他苏子观又怎么会看不出。可是苏子观的志趣不在这种商业上。

刚才苏老爷和苏子观谈的，便是昨天从苏洛对于房地产看法中联想到的启发，地皮。既然房子的产值在上升，那么同样，对房子来说必不可少的，就是地皮。也许苏洛对于房地产的看法是对的，可是苏老爷喜欢稳当的作风。房地产争的人太多，越多争取，那么地皮的产值就高的无法判断。苏老爷叫上苏子观，就是因为他看中了一块地，如果要专卖过来的话，就需要苏子观的法律意见了。

“爸，你刚才说中州区和中东区的两块地无法判断，既然小弟有自己供求理论，那么你让他来选一块。”苏子观双手怀胸，是试探，也是等着看好戏。

n市有六个区，其中中东区、中北区、中海区，是以市中心为原点延伸出去的，俗称，老三区。而剩下的三个区原来是距离n市最近的三个地级县，被n市接纳之后，不但扩大了n市的地理面积，同时也加快了那三个县的发展，这三个县分别在老三区的外围，中州区、中仑区、中镇区。

而几年后闻名全国的银翼广场，就在中州区。

所以苏洛毫不犹豫的说：“当然是中州区。”

哦？苏子观眉毛动了动，其实他和苏老爷中意的，也是中州区。“怎么说？”这个弟弟，真的是小看了。以前是真人不露相，还是现在是别有用心？

“中东区虽然现在是我市重点发展的区域，可是中东区毕竟在市中心地段，一则它的面积是有限的，而中州区不同，因为面积大，所以能被利用的也就多了。”苏洛说着，顿了一下，他看着苏子观。

“二则呢？”苏子观冷峻的脸色，随着苏洛的话，慢慢缓和了。甚至眼中带了点笑意，只是连他自己都没有发现。

“二则是钱的问题。因为中东区正在发展，所以地段的产值也高。拿一套房子来说，中东区最差的房子也要两万一平方，可是中州区偏僻一点才六千一平方，是三倍的差距。可是这三倍的投资，在几年以后，收获却是三十倍。”以往的苏洛是傲慢，用张狂来掩饰他无法改变的出身，小姐的儿子。

现在的苏洛不在乎这些外在的东西，他的身上，浮现的是自信，甚至还有一种，能掌控未来的霸气。这样的霸气，让苏子观在这一刻能够承认，这个人，是自己的弟弟。

苏老爷一直保持着笑意，对于苏洛，他是溺爱的。这种溺爱是父爱，纯粹是父亲疼爱儿子，可现在，苏老爷对苏洛也是溺爱的，不同的是，在以前父亲疼爱儿子的基础上，多了一种父亲对儿子的信任，以及肯定。

“子观，你怎么看？”苏洛话落之后，苏老爷扬着十分得意的神情，看着苏子观。

苏子观想吃醋了，想当年，他在哈佛法学院进修法律，并且以第一名的成绩毕业，也没让老爸这么高兴，苏洛这个毛头也就纸上谈兵了几句，就让老爸这么骄傲了，果然，一代不如一代，旧人不如新人。

“那就照小弟的意思吧。选好了地我就去谈，顺便办理手续。”苏子观起身，他不高，175公分，身材却相当结实，西装笔挺的他很有j-i,ng英的气势。