徐府外书房，一身常服的朱高炽忧心忡忡的道：“短短四年间，耕田锐减至七百万余顷，民七百余万户，五千余万口，对洪武二十六年时的人口竟不可思议的减少了一千多万口，一定要阻止趁国难大肆购买土地，买百姓为奴的富户豪强，不然就会重蹈前朝覆辙。”

夏元吉欲言又止，悄悄看了眼徐灏，徐灏先是沉默了下，然后缓缓说道：“其实根源是出自咱们自己身上，尽管高皇帝归赐田于官，可是我家里在南方就有田产多达十几顷，而沐家光是蘇州府吴江县就有四十二顷八十亩田地，我并非是指责什么，此乃人之常情，有钱为何不能购置土地呢？

同时各地王府少则百顷多则数百顷，今年人人日子都不好过，诸王皇族勋戚奏讨田土的奏疏太多了，而看似讨要的乃荒闲地，实则是侵夺想要据为己有。”

朱高炽大惊，忙问道：“你说的仔细些。”

徐灏瞅了眼夏元吉，心说得罪人的事可不能我一个人来，老夏你要坐视不管，那就别怪我不陪你玩了。

夏元吉见状低声道：“启奏陛下，因百姓生活所迫，不得不出卖田土，有王府等豪强便乘危抑价勒买，夺田侵税。佃种庄田者称庄民，俗称佃户，佃户要向王府或贵族富户缴纳地租。因此庄田和庄民不隶有司册籍，故庄田顷亩和庄民数量不可确知，因王府和勋戚功臣等享有优免田赋的权利。使得百姓要么成为贵族佃农，要么因手里没有恒产，土地兼并背井离乡。流亡各地。”

朱高炽苦笑着无言以对，神色间颇有些尴尬，论土地之策自古以来太多了，稍微有些才华的帝王都大概清楚其中道理，何况是被朱元璋教导出来的高材生朱高炽，但事实是往往知道归知道，这做嘛就不免那个了。毕竟谁都有私利。

徐灏也挠头道：“说来说去罪魁祸首成了咱兄弟俩。不瞒夏大人，这几年为了给弟弟妹妹们准备嫁妆和家业，我与陛下奉先帝和皇太后之命。置办了仁寿等皇庄，大概土地九百一十四顷、水泊地九百八十顷、芦苇地一千三百二十二顷。嗯！夏大人您看着办吧。”

夏元吉顿时汗颜，心说我胆子再大也不敢管帝王的私事啊，不要命了？

朱高炽瞪了眼出卖家底的家贼。忙说道：“这都是皇族日常所需。开一面。”

夏元吉这时候要是再不懂徐灏深意的话，那他也枉自成为明朝最称职的户部尚书了。

夏元吉正色道：“陛下，天子以四海为家，普天率土，莫非所有，何必置立庄田与贫民较刀锥之利哉？眼下皇庄看似规模不大，但就怕首开先例，俗话说财尽则怨。力竭则怼。长此以往则赋敛比之公田超出数倍，致使国库空虚。民困如此，非死即徙，非徙则盗，开天下逆乱之先也！”

徐灏也叹道：“其实这么点的皇庄根本不值一提，再说也没有侵占好田，但最近我日思夜想，怕就怕做了表率。想皇族人口日渐繁衍，咱们今日为了亲人置办家业，那么亲人将来岂不效法？勋贵太监大臣等有样学样，出现了苗头不赶紧严加制止的话，则往后土地一定会被高度兼并，今日不作为，则日后谁还敢触动以皇族为首的庞大利益集团，官逼民反也就指日可待了。”

夏元吉听到利益集团这四个字，立时心有戚戚焉的点头，他署理户部多年，对很多王族贵族间联手，官官相护，官商勾结等现象非常的深恶痛绝，心说徐灏果然不简单，每一句话都能发人深省。

君臣三人讨论了整整一宿，第二天多位大臣加入其中，其实说服朱高炽并不困难，对此徐灏心里有数，纵观历史上洪武朝一直到宣宗之前，对于抑制土地被兼并一直都坚持着严厉态度。

朱元璋时代无疑是做得最好的一个时期，但是朱元璋想要永远