爷爷：

回答=》

你怎么没有两天就开始破坏规矩呢，说好的每天都是一问一答。

你在非提问环节提出的问题，我是不是不应该回答你呢？

不过，话又说回来，你最近的智商好像确实是不太高。

明明是一个问题，还在提问和回答里面各说了一遍。

你是有多担心我不和你商量呢～

我保证，从今往后啰里八嗦、事无巨细什么都和你商量。

只要你不怕被我烦死就行。

我现在就在想，要不要和你商量一下，今天晚上应该吃什么这个特别严肃的问题。

建立自己的研究体系是一个什么概念，好高大上的感觉，再一次，不明觉厉。

我对投行和金融数据分析这些还真的是一点都不了解呢。

我以后会把自己的知识面往金融方向倾斜，争取跟上你的步伐的。

我刚收到你邮件的时候还想说，有时间的话，就再去念个金融硕士什么的。

不过，刚刚研究了一下，我现在念的这个时尚硕士，好像也一样可以选修一些管理和融资方面的课程和实践。

接下来的两个学期，我尽量多选一些和你未来从事的金融行业比较搭边的课程来修一修。

虽然你说这些事情要靠实战，但我反正也就只打算先学点“专业术语”，剩下的就等着听你的实战讲解啦。

这样的话，回头作业不会做，报告不会写，我就直接赖上你。

不知道为什么，想到课程上有不懂的可以去问你，就觉得特别开心。

哦，对了，我昨天已经把你拉进班级群里面了，不过你大概还没有开qq的习惯。

我呢，把你拉进去之后就“跑路”了。

你回头自己在群里面冒泡的时候，一定会收到同学们的列队欢迎的。

你可别说是我把你私藏的哦～

做人要诚实，知道嘛！

我可不想因为莫须有的，私藏你的罪名被群起而攻之～

提问=》

你回国过年，通常都做些什么呢？

…………………………

颜滟的爸爸妈妈来墨尔本买房，肯定不可能像鲍鲍一样，选择在市中心买公寓。

对于大多数的中国移民来说，有天有地有，带永久产权的别墅才是国内没有的。

除此之外，就还需要考虑学区的问题。

国内好几年前，就有了很多专门做澳洲的房产的中介公司。

颜滟的父母在颜滟来墨尔本念书的时候，已经找人了解过墨尔本的房子。

这次过来，希望可以实地看看在toorak，alvern这三个区的房子。

早年来到墨尔本的华人移民，因为大多都有语言不通之类的问题，很多人都会把boxhill（博士山）作为自己来墨尔本的第一站。

博士山是墨尔本最大的华人聚集区，这个区里面的商场、医院和餐馆大部分都是华人开的，请的也是华人的员工，就算是完全不懂英文的人，在这个区也可以生活得很方便。

但最近这些年，boxhill的很多有条件的华人家庭都已经开始搬离，欧洲人更是如此。

boxhill居民的平均收入水平，也因为这些人的撤离在逐年下降。

简单地来说，boxhhill是一个已经完成开发，并且有点走下坡路的区。

不管是从学区还是从环境的角度来说，博士山都不再是华人移民的最佳选择。

toorak，alvern这三个区，是墨尔本最传统而且比较著名的富人区。

toorak被大多数人认为是墨尔本的第一富人区。

oorak那么有名，但颜滟最开始来到墨尔本的时候，就是住在了horn的一个著名的建筑师的家里。

malvern有墨尔本排名第一的小学。

颜滟现在住的hyarra虽然也是墨尔本的富人区，但这边有在出售的主要是顶级的公寓。

从学区的角度来说，并不是太好的选择。

自从中国人的购房能力“享誉全球”之后，很多澳洲的地产公司，都找了国内的房产代理。

卖房子的人最会做营销。

如果没有在墨尔本生活过，基本上很难知道墨尔本真正的好房子都在哪里，因为房产代理非常善于把每一个地方都说成是天上有地上无的样子。

与富人区相匹配的，自然是富人区的房价，toorak的房产，就算是均价，也已经超过了300万澳元，更不要说区里面比较大比较好的别墅。

这几年，toorak和horn那些成交价超过两千万澳币的房子的买家，大多都是来自中国大陆的新移民。

颜达邦夫妇一直忙于颜路机械的发展，从小厂到大厂，从普通的公司到需要招揽高科技人才的现代化公司，二十几年，都没有停下颜路鞋机发展的脚步。

颜达邦夫妇也没有什么业余爱好，就喜欢偶尔抽空出去旅行的时候，顺便看看别墅。

上海这样的一线城市要买，三亚这样的旅游城市也要买。

这个爱好对于温州的实业家来说，是普遍性的，一点都不特别。

在温州炒房团比较兴盛的年代，自己去旅游的时候，看到房子才买的，已经算是级别比较一般的了。

很多人都是托去旅游买房的亲朋好友帮忙“采购”。

人家出去旅游买房的时候，这些人就顺便也和齐亦点咖啡一样，来一个“wo”。

自己忙到连去旅游的时间都没有，既然朋友有空出去旅游买房，就赶紧让人顺便帮自己也“要个一样的”。

说话