第五六章 用人的妙招  松山迷情

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。但她相信运气,那么多的人去追踪何伟力,好多人连面都没有见上,而她却轻而易举地找到他了,后来又碰上闫三星这个帮倒忙的,等于是闫三星把她推荐给了何伟力,从这一点来看,她应该感谢,闫三星。要不是他提着个录像机去捉奸,恐怕何伟力对她仍然印象不深,全靠这个可怜而卑鄙家伙一搅合,为她的提升加了一把油。这难道不是运气。这不,她刚一上任,又赶上了运气,霍明尚早不来晚不来,她刚一上任,领导确认她分管这项工作的时候,他霍明尚就来了。这次接待霍明尚。市委市政府把日常工作和生活的安排全交给了她,其实这项并不复杂的工作其他人也能够胜任,交给她其实还有另外一层意思,那就是让她为对方下决心把项目做大做强巧妙地添加润滑剂。市委市政府的领导认为,这么大规模的项目,虽然霍明尚有能力和实力做下来,但不确定因素仍然很多,政府方面是下了决心的,按照何伟力的话说。不但要做成而且一定要做好。要达到这个目的,政府和开发商必须密切配合,因此指派了赵晓娥为政府方面的代表来玉成此事。赵晓娥则认为,这样的工作非她莫属。她责无旁贷,其原因是她有能力把这项工作做好,能者多劳嘛!

她虽然佩服霍明尚的精明,但霍明尚的这种说话方式去或多或少让她产生了一些反感情绪。她觉得再这样聊下去自己会很被动的。她的特点可不是柔情似水随波逐流,相反她是逆流而上,再桀骜不驯中激起对方更大的兴趣。对于这种过于自信和骄狂的家伙,她觉得最好的办法就是主动出击。

“如果我没有背景,霍老板会怎样评价我呢?”赵晓娥用很专注的眼神紧紧盯住霍明尚说。

“凭你出众的容貌和善变的口才,你就是没有背景,背景也会找上你的。”霍明尚笑着说。

“霍老板所指的背景是什么呢?”赵晓娥穷追不舍继续问道。

“有的事情是不需要说得很清楚的。”霍明尚说。

“不,霍老板,可有些事情是必须要说清楚的。”赵晓娥说:“比如合资、独资,每一个环节每一个数据都必须是十分清楚的。”

“那倒是。”霍明尚说。

“这项目不是谈好了,霍老板负责建筑施工费用,松山市土地折价入股合资共建吗?既然如此,霍老板对我们的合资也同样自信吗?”赵晓娥继续采取攻势。

“当然。”霍明尚很有兴致地说:“我对合资充满诚意。而吸引外资的多少则是你们地方政府的一贯政策,其迫切性我们双方是半斤对八两旗鼓相当,一旦合资成功,我所投进来的二十亿资金足可以令松山市的很多官员功成名就。”

“我非常佩服霍老板对国家经济政策的精通,不过,据我所知,要完成市区这么大一片的开发,完善相关配套设施,投资二十亿恐怕是不够的。”赵晓娥说。

霍明尚的脸一下子变得严峻起来。赵晓娥的这句话一下子插到了他的痛处,根据以前的资料,他本以为二十亿是可以拿下这个项目的,谁曾想到物价增涨的速度和幅度这么高这么快,整个建筑物的建设和装饰成本比过去高了很多,所以同样的东西,其造价也随之高出不少,他的投资相应就要加大,这绝不是他所希望看到的结果。同时,他又为眼前这个年轻漂亮的女人感到惊讶,他想不到她居然还通晓物价影响资产评估这样的专业性问题。阳光斜照进他的房间,霍明尚觉得,阳光倾泻在赵晓娥的脸上,她那美丽的音容笑貌让人看起来变得朦朦胧胧欢迎阅读欢迎阅读38967巅峰狂徒最新章节。霍明尚觉得,刚才一开头说他的那些话有些唐突,他应该重新审视这个美女,慎重地面对这个年轻而漂亮的女人了。

第二天上午,霍明尚与松山市委市政府的领导刘明远、唐敏以及艾蕾、赵晓娥进行了实质性的谈判。当初钟光亮和霍明尚签订的意向性协议是霍明尚的亿万集团公司投资百分之六十五,主要管理权属霍明尚的亿万集团,松山一方协助管理,按投资比例分利。这次霍明尚坚持要投资百分之八十以上,并以此来获取全部管理权。霍明尚的这个提议是何伟力、刘明远他们早就预料到的,经与有关部门反复讨论,松山一方同意亿万集团的意见,这样即可以吸取更多的外来资金,政府只派人监管协助,霍明尚如愿以偿地拿到了绝对管理权,可谓皆大欢喜。

接下来的谈判不可避免地涉及到了地产的价格、地方政府协调、组织的成本。霍明尚是何等聪明的人,他坚持要把中心部分和边坡部分的地价分开计算。他深知中心部位的地价和边坡部分的差距很大。而且从中心部位向四周辐射,土地价格逐步递减,原先的意向性协议只是提了按平均地价计算,这样一来,松山方面将会占很大部分的便宜,最后,通过双方摆事实、提依据,松山市政府也作出了让步,最终达成了共识,即按实际支付的价格分片计算。霍明尚感到很满意。

中午,霍明尚参加了松山市人民政府为他举行的午宴,酒桌上的气氛与上午谈判时的气氛截然不同。参加宴会的人员除上午参加谈判的人员以外,市委书记何伟力、市委常委、政法委书记兼公安局长冯立地以及市国土资源局、商务局、城乡规划和建设局的头头脑脑们都参加了宴会,霍明尚觉得,自己与在座的这些人的关系也发生了微妙的变化,在这之前,


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