w成立于1956年,过去50年里累计销售了40万套住房,客户市场地域遍及美国大陆本土、阿根廷、墨西哥、波多黎各,总计44个,年销售额高达120.5亿美元,拥有62.94亿美元土地储备。
w集团的主营业务是居民住房业务,几乎涵盖所有的居民住房市场,包括首次置业、二次置业、三次置业住房,老年人住房以及国际房地产市场。同时,公司还经营地产金融服务和建筑材料生产。
1961年开始,房地产开始饱和,当时第一代董事长毅然决定地域扩张,除了洛杉矶这个发家区并成功地拓展到了纽约,华盛顿特区,芝加哥的外郊。所以一直到70年代这几个地区都是w集团的主要收入来源。
到了70年代初期,第二代董事长 w和他的妻子 w,通过上市完成了家族式运营模式向社会化运营模式的转变。
1969年上市,发行50万普通股,开始引入外部资金。1ex上市交易,1983年,集团的股票开始在纽约证券交易所上市进行交易。
这里不得不提一个人物,1 m抵押公司,开启了房地产抵押业务,入了房地产金融领域,通过连接居民住房建设业务和抵押贷款业务,打通了客户、公司、资金的良性循环管道。在这一产融结合模式的推动下,公司资产提高了百分之三十,到了1983年集团的股票开始在纽约证券交易所上市进行交易。
这也是在华尔街声名鹊起,那年福克斯,纽约客,人物杂志,包括经济学人等大媒小报都称她为“金融女帝”“铁腕女皇”。各种溢美之词戳烂字典。
更今人惊叹的是,80年代中期开始,在新任总裁领导下,在全公司引进服务/原材料供应商推广质量领先计划,承诺为顾客提供优质的产品和服务,并为公司所修建的房屋的结构和原材料进行商业质量保险,解除顾客的担忧。此举开了行业先河,赢得了消费者的信任。并把其他同行远远地甩在了后面。
dl不是第一次集团的材料,但每次的眼识和谋略所折倒。这样一位女性,不但才华了得英明果感,而且长相柔美知性,经常面露亲切微笑,眉眼的睿智却给她覆上了一层神秘独特的气息。非常非常有魅力,让人忍不住要接近,继而更加深度的倾倒。
只可惜,哎,没培养好女儿,这也可以理解,年轻时,w夫妇事业为重,难免忽略溺爱女儿,造 w柔弱依赖无主见的性格,遇上了油嘴滑舌花花情圣的y,才会不可自拔。
嗤之以鼻,如此已经具备良好运转模式的公司,他代理了五年,反而越来越差,状况不断。
当然除了一些其他的客观原因,(他boss也从中做了一些小梗)。
如今的w集团内忧外患,真的没问题吗?
dl不由得越来越担心起来……
作者有话要说: 明天是给聿赉城主的加更,再次感谢长评。
w集团的发展借助了美国某房地产公司的发展经历。(求轻拍~)
最近我会开始从头修文(标点符号,错别字,大小写,的得地之类),所以可能会有伪更新提示,大家不必看。(不要介意哈~卖萌笑)
☆、第八十一章
“w集团由于几届董事长都太过于能干,显得其他股东并没有什么魄力。不过新老替换,现在的有几个野心很足。
其中股份相对比较多的非w姓的,他当年由于跟在一些上理念不同,无法一致,便离开去做建材生意,但是由于双方交情都在,所以的股份一直保存着。去世后,他有意地增加在董事会出面的次数,却与n没有多大的冲突。一副静观其变养精蓄锐的状态,现在这只老虎应该要出动了。
接下来就是w党的r,她父亲是由老w一手提拔,她任股东董事也不过几年,行事做派都非常出色,但要是说没有自己的野心,不太可能,虽然只能算中立派。
还有就是gray,这个不用说,是我们这边的人。”
说话的人是rrd,他扶了扶眼镜框。
在场的人也不知道有没有认真听他的话,k e 唇边噙着一点微笑,也不知道在想什么。面无表情,看着窗外,也不知道在想什么。还有dl,早就走神了,也不知道在想什么。
都是些什么人呀……
rrd脸上的肌肉小小地抽了一下。
“对了,倒是有个有点意 w……”
他故意放慢语速,略略提高音量。果不其然,在座的三个人不约而同对他侧目而视。
“bella y已经离婚,今天已经正式签下协议了。律师同行告诉我,n在现场又哭又闹,说尽好话。小公举先让她母亲离开,然后对她父亲说了一句话,n气到不行,但是没办法只能妥协。”
“咦,什么话?”rrd刚想卖个关子,dl已经迫不及得地抢问。
rrd,“原话是,父亲,你再多说一个词,我保证你一分赡养费都拿不到。”
“哗……”dl哇地一声。
k w眼底一点惊异的光闪过。
“然后,她让律师申请了【禁止令】,要求n不得接近她母亲一千米之內的范围。理由是,他靠近会给她母亲带来【无法负担的精神压力】,估计一个星期內法庭会通过。”
这再去骚扰她们,bella也在没有机会心软。回转心意,更加没有办法从她那里再讨金钱,只能乖乖的远离bella,每个